Отдел архитектуры сказал, что можно уменьшать/увеличивать ванную и кухню с газом по своему усмотрению? И даже за счёт жилого помещения?

Лучшая планировка.

Allure Ka, ваши планы не соответствуют размерам абсолютно.

Я бы делала иначе.

Перенесла бы стену комнаты 17 м на линию, где сейчас проходит стена комнаты 13 м. У комнаты 13 м перенесла бы стену (увеличив коридор) - на 1 м ближе к окну. 

Так бы появилось место для шкафа в коридоре и увеличилась бы комната, смежная с кухней. 

Вход в кухню перекрыла бы (как вариант), чтобы увеличить гарнитур. Но если вход в кухню из комнаты - нужна дверь/перегородка (из-за газа).

А в комнате, граничащей с кухней (увеличенной) сделала бы и спальню, и гостиную (ближе к окну)

В разных регионах бывают свои подходы как это ни странно.... Даже в разных районах Москвы бывают +- на допуски и трактовки...

1й этаж развязывает вам руки, но возможности ограничены стремлением сохранить 3 изолированных комнаты. Гардеробная напротив входа – откровенный бред, 20 см вдоль вешалки, а вы ей еще и дверки рисуете, ну совершенно за гранью реальности, так может выглядеть встроенный шкаф, но даже он при длине 1 м для 4х человек смешон. Для встроенного шкафа в прихожей у вас есть ниша от первой комнаты 52 и 53 на плане. Добавление 15 см к длине кухни проблемы не решает, на ней невозможно готовить, невозможно всем вместе обедать, на таких кухнях более 2 чел за раз за столом не умещаются, при этом отсутствует гостиная, а значит совершенно нет возможности для совместного досуга. НГ на носу – в чьей спальне вы его праздновать собираетесь? я боюсь, что такая планировка лишает любой возможности нормальной семейной жизни, все строго по своим углам и еду тоже лучше с кухни притащить на подносе и каждому отдельно питаться… я считаю что надо в корне пересмотреть задачу – да, детям по комнате, а вам или спальня-гостиная, или в центре кв ваше спальное место в виде «аквариума», кровати-ниши… т.е если жертвовать то своей полноценной спальней, а не полноценной семьей… под такие посты мы дизайнеры любим свои услуги предлагать, но под ваше ТЗ это пятно на совести…

Очень согласна с Галиной Милошевич.

Сделать шкаф в прихожей из шкафов 52 и 53, даже чуть увеличить их - вплоть до дверного проёма в комнату 51.

Комнату 49 чуть уменьшить, а комнату 50 увеличить, передвинув стену между ними (если есть такая техническая возможность). Комнату 49 отдать ребёнку, в 50 сделать спальню-гостиную. Спальню у окна, гостиную часть - у входа. Можно даже разделить спальню и гостиную полноценной стеной с дверью.

Ох, как много ответов, спасибо большое) Сейчас постараюсь всем ответить)

svetlana_che , да именно так, изначально они даже сами предложили объединить кухню с комнатой, сделать кухню-гостинную, но такой вариант нам не подходит) Как они обьяснили, из-за наличия еще 2х изолированных комнат и отсутствие соседей снизу такое позволяет сделать. А вот моим соседям сверху уже не разрешили сломать стену, только сделать проем. Но если я сломаю эту стену, то им тоже разрешат

Арина Онищенко , спасибо за идею, к сожалению ребенок-подросток отказывается жить в проходном помещение, чтобы через него шастали целый день на кухню и приходящие гости сидели в его комнате. Комната, где расположена лоджия будет для взрослых, т.к. я на лоджии сушу белье, в этой комнате у меня гладильная доска, и селить сюда детей тоже не получится=)

Галина Милошевич , спасибо за вашу критику, сейчас попробую обьяснить свои идеи.

" Гардеробная напротив входа – откровенный бред, 20 см вдоль вешалки, а вы ей еще и дверки рисуете, ну совершенно за гранью реальности, так может выглядеть встроенный шкаф, но даже он при длине 1 м для 4х человек смешон. "

Это не "гардеробная". Внутри не будет дверок, только рейлинг для верхней сезонной одежды, чтобы расхламить вешалку у входа, сверху будет 1 полка для чемоданов или коробов, в небольшом углублении будет хоз бытовые штуки - пылесос, веник, ведро и тд.

Можно было сделать встроенный шкаф при входе, но дети категорически не приучены вешать одежку на плечики и им проще повесить на крючок, поэтому у входа только крючки будут, пуф/полка для обуви чтобы удобно было обуться.

Еще поясню про верх.одежду, у нас межсезонье 9 месяцев, погода меняется в теч.дня очень сильно - иногда я меняю верхнюю одежду по 3 раза в день (утром идем в садик - пуховик, ибо холодно, потом пошел ливень - нужен плащ, днем распогодилось +15 и уже другая куртка) Таким образом у нас всех очень много верх.одежды, которая не консервируется на пол года. Все куртки я убираю только на 2-3 месяца, когда жара.

" т.е если жертвовать то своей полноценной спальней, а не полноценной семьей… "

спасибо, я подумаю об этом, возможно в нашей спальне сделаем кровать конструктор, которая трансформируется в диван для гостей в редкие случаи празднования каких-то событий, просто на диване я не готова спать, нам уже не 20лет, у всех свои проблемы со спиной(

"Подходы" разные бывают, да. К присоединению лоджий, к конфигурации кухни-ниши, например. Но не к границам кухни с газом.

Всем доброго дня!

Allure Ka!

Предлагаю рассмотреть варианты перепланировки. Придется искать компромиссное планировочное решение потому, что исходные условия не позволяют учесть все Ваши пожелания!

В первом варианте в совмещенном санузле устанавливается ванна 800х1800. На кухне при этом не удается установить посудомоечную машину. Во втором варианте в ванной - душевой поддон 800х1300, а в кухне - посудомоечная машина рядом с холодильником...

Надумаете заказать проект, обращайтесь.

Успехов!

Александр.

дело ваше, надо расставить приоритеты. по большому счету можно все перекроить - перегородку в спальню с лоджией сдвинуть на уровень соседней спальни, су продлить на территорию коридора, отказаться от газа и из помещений 49 и куска 50 выполнить кухню гостиную, а в самой кухне будет ваша мини- спальня со входом из гостиной. но все дело привычек, как вы пишете о неготовности пользоваться организоваными системами хранения, так же и в планировке будут свои нюансы.... а на тему гардероба - логическая ошибка, плечики на штанге это мин 55 см, чтобы к нимпротиснуться нужно еще 60 см, не надо пытаться сделать помещением шкаф, вместимость остается одинаковой, но на проход место теряется и на 1 пог метре верхняя одежда, хоз принадлежности, чемоданы и пылесос никоем образом не умещаются...

да в системе которую я описала, спальня по документам будет называться кабинетом, потому как не разрешено располагать жилые комнаты под соседскими кухнями... но могут быть и иные варианты перепланировки, вам их тут наверняка предложат.

Allure Ka да, известны официально согласованные случаи ( в регионе), когда газ. кухню обьединяли со смежной комнатой без перегородок и дверей, статус присоединяемой комнаты менялся на нежилой, важным условием было чтобы в квартире осталась хотя бы одна жилая комната, то есть в однокомнатной кв. такое согласовать нельзя. А вот чуть двигать перегородки газ. кухни - это вряд ли, таких случаев не встречала.

Автор, еще один неочевидный момент, из-за которого ваши перепланировки могут развернуть. Сейчас кухня меньше допустимой по закону площади. Если перепланировка не затрагивает кухню - скорее всего, так и разрешат оставить. Если же вы будете пытаться ее расширять (повторюсь, это возможно только при замене плиты на электрическую, если позволит выделенная мощность), то нужно будет добить площадь до минимально разрешенной. То есть, подытожу, границы кухни лучше не трогать совсем.

Allure Ka, одобряю ваш выбор - остаться у разбитого корыта вместе с хотелками.

А если поставить холодильник, духовку, свч в колонны и встроить это в нишу на площади соседней комнаты? Стена между спальнями двигается, дверные проемы, соответственно, тоже. Шкаф при входе справа, открытая вешалка слева. Дверь в спальню 51 тоже двигается. Ванная как в Вашем варианте. На кухне тесновато, надо чертить и проверять, но я бы попробовала, если разрешают менять конфигурацию кухни

Планируя ремонт кухни или ванной комнаты в хрущевке, важно максимально использовать имеющееся пространство, используя практичные и функциональные дизайнерские решения. Например, установка встроенных шкафов, полок и использование компактной техники помогут максимально эффективно использовать ограниченную площадь. Также стоит учитывать использование современных материалов и технологий, которые отличаются прочностью, влагостойкостью, простотой в уходе. При правильном планировании и выполнении ремонт кухни или ванной комнаты в хрущевке может значительно повысить качество жизни в этих исторически и культурно значимых зданиях.

Вам не нужен странный огрызок шкафа, крадущий площадь 2 комнат. У вас большой шкаф можно прекрасно поставить справа от входа, снеся какие-то дурацкие перегородки, и возможно немного подвинув стену комнаты справа от входа