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Cet espace de trois pièces: chambre, dressing, et salle de bain, ont été entièrement retravaillés.
*Nous proposons de nouvelles proportions, une circulation plus direct , et un mobilier conforme pour un usage au quotidien.
Cette chambre et dressing ouvert mesurent environ 13 m2.

In questa immagine si nota la continuità della venatura ottenuta grazie alla lavorazione in biglia di un unico tronco di Noce Canaletto.
Photo of a medium sized modern open plan living room with green walls, porcelain flooring, a freestanding tv, brown floors, a wood ceiling and wood walls.
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Photos pour l'architecte et designer Lara Grand qui a fait la rénovation d'un appartement de deux pièces situé à Cadet dans le 9e arrondissement de Paris.

Medium sized modern cream and black kitchen/diner in London with a triple-bowl sink, raised-panel cabinets, black cabinets, engineered stone countertops, beige splashback, engineered quartz splashback, black appliances, concrete flooring, an island, grey floors and beige worktops.

Quando lo spazio a disposizione è poco, il budget è limitato e vuoi ottimizzare l'investimento destinando il tuo immobile alla Microricettività, diventa fondamentale essere strategici nelle scelte da fare che non possono essere subordinate al gusto personale, ma ad una corretta analisi del target cui ci si vuole rivolgere per la vendita dei pernotti. Se poi l'appartamento è disabitato da diverso tempo diventa ancor più decisivo rivolgersi ad un professionista che sia in grado di gestire un restyling degli spazi in chiave home staging destinato alla microricettività. E' il caso di questo grande monolocale con cucina ed ingresso separato, uno spazio dedicato ad armadio (tipo cabina armadio) e bagno di pertinenza. Per ottimizzare le risorse, tempo ed investimenti, ho operato delle scelte che fossero in grado di coniugare la caratterizzazione degli ambienti incontrando il gusto del target di riferimento, unendo l'esigenza di immettere l'immobile sul mercato nel più breve tempo possibile. L'esigenza del target identificato, di tipo business, è quella di avere uno spazio confortevole per soggiorni di lavoro che comprenda una cucina funzionale con spazio per i pasti più informali e veloci, le dotazioni utili ad un soggiorno più lungo (ad esempio lavasciuga e lavastoviglie), uno spazio per lavorare da remoto con possibilità di video call, ma che fosse idoneo anche ad accogliere famiglie, fino a 3 + 1 persone. Per soddisfare le esigenze, con occhio attento al budget, alle tempistiche, così come alle procedure necessarie, nell'ambiente principale ho suddiviso lo spazio disponibile suddividendolo in aree. Ho così ricreato uno spazio separato dedicato alla camera da letto, una zona pranzo dedicata a pasti più formali o per più persone e a zona attrezzata per lo smart working ed una zona relax/ospiti con un divano letto singolo sdoppiabile per poter accogliere altre due persone.
Il bagno è stato parzialmente rivisto sostituendo i sanitari con altri di nuova generazione (senza toccare gli impianti, non previsti nel budget) e le parti a specchio inserite nei rivestimenti verticali ora divenute mosaici nelle tonalità presenti in tutta la casa: bianco, grigio e nero.
Parte degli arredi (quelli in legno scuro come le librerie, il mobile tv e il mobile del bagno) sono stati recuperati, ma gli altri arredi sono stati acquistati.
L'intervento maggiore della parte struttura, è avvenuto in cucina dove ho provveduto a sostituire il pavimento e ad ammodernare gli impianti. Anche l'impianto elettrico è stato aggiornato per le parti di competenza. In cucina, oltre agli elettrodomestici normalmente destinati a questa zona della casa, è stata inserita una lavasciuga da incasso. Il progetto completo della cucina lo trovi tra i miei progetti, in un progetto dedicato ("Una cucina lunga e stretta con tanto carattere"), mentre il progetto del bagno lo trovi tra i miei progetti alla voce "Restyling bagno low cost"
Oltre al divisorio in legno, con top e travi verticali, ho caratterizzato l'appartamento con la tecnica del color blocking in modo da definire le zone, creando continuità per colori e materiali.
Quando si interviene in un progetto di home staging destinato alla microricettività è fondamentale identificare un target di riferimento ed un mood, uno stile, che caratterizzi gli ambienti. Il mood è spesso condizionato dalle risorse a disposizione del progetto (tempistiche e budget) e le esistenze (materiali e arredi). In questo caso ho scelto il mood Technological&Natural.

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Small modern ensuite bathroom in Saint-Etienne with a built-in shower, ceramic tiles, white walls, ceramic flooring, a submerged sink and black floors.

Committente: Studio Immobiliare GR Firenze. Ripresa fotografica: impiego obiettivo 20mm su pieno formato; macchina su treppiedi con allineamento ortogonale dell'inquadratura; impiego luce naturale esistente con l'ausilio di luci flash e luci continue 5400°K. Post-produzione: aggiustamenti base immagine; fusione manuale di livelli con differente esposizione per produrre un'immagine ad alto intervallo dinamico ma realistica; rimozione elementi di disturbo. Obiettivo commerciale: realizzazione fotografie di complemento ad annunci su siti web agenzia immobiliare; pubblicità su social network; pubblicità a stampa (principalmente volantini e pieghevoli).

Edificio unifamiliare in aderenza ad altro edificio. Particolare cornicione
Inspiration for a medium sized and white modern detached house with three floors, stone cladding, a pitched roof and a tiled roof.
Inspiration for a medium sized and white modern detached house with three floors, stone cladding, a pitched roof and a tiled roof.

Medium sized modern shower room bathroom in Milan with a walk-in shower, a two-piece toilet, porcelain tiles, beige walls, porcelain flooring, a wall-mounted sink and brown floors.

Inspiration for a medium sized modern painted wood curved wood railing staircase in Grenoble with painted wood risers.

bathroom ensuite refurb in the is 18th Century Country house
Photo of a small modern bathroom in Wiltshire.
Photo of a small modern bathroom in Wiltshire.

Photographe Armon Fougeres
Medium sized and gey modern two floor concrete detached house in Paris with a flat roof and a mixed material roof.
Medium sized and gey modern two floor concrete detached house in Paris with a flat roof and a mixed material roof.

Medium sized modern galley kitchen/diner in Lyon with a single-bowl sink, black cabinets, tile countertops, white splashback, glass tiled splashback, stainless steel appliances, porcelain flooring, a breakfast bar, black floors and black worktops.

Small modern gender neutral teen’s room for teens in Berlin with white walls, medium hardwood flooring and brown floors.

corridoio di passaggio tra la zona giorno e la zona notte. Su questo si aprono gli ingressi per il bagno e per il ripostiglio.

© pichler. architekt[en]
Photo of a small and black modern bungalow home with a flat roof.
Photo of a small and black modern bungalow home with a flat roof.

Medium sized modern study in Naples with white walls, a freestanding desk, wallpapered walls and feature lighting.
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