Четырехкомнатная квартира из трешки: возможно ли?

5 years ago

Здравствуйте!!

Не первую неделю ломаем голову на следующей задачей:

хотим преобрести квартиру с планировкой как на фото.

Проблема в том, что у нас семья из четырёх человек - мы с женой и двое разнополых детей. Соответственно, нам нужны две детские. От гостиной тоже отказываться не хотим.

Как думаете, есты ли хоть какая-то возможность превратить эту квартиру в четырёхкомнатную, с гостиной, спальней и двумя детскими??

Всем заранее спасибо за помощь!

п.с. в квартире газ.

Featured Answer

Татьяна

5 years ago

Окон мало. Можно отказаться от газа и оформить себе тариф на электроплиту. Тогда можно сделать кухонную зону на площади коридора, присоединить ее к гостиной, кухню для согласования назвать Кабинет - и у вас три спальни и кухня-гостиная. Иначе никак. Или без окон, что ужас.

Sort by:Oldest

Comments (36)

PRO
Студия дизайна Алёны Чекалиной
5 years ago
Нет
PRO
Студия дизайна Алёны Чекалиной
5 years ago
Точнее так - нормально нет. А так и 8 комнатную можно сделать...
Ruben thanked Студия дизайна Алёны Чекалиной
Dennise Denny
5 years ago
last modified: 5 years ago
Если бы у входа при комнате 22 кв.м. была кладовка, ваши мечты бы сбылись. А так - нет.

Вот тут обсуждалась очень схожая планировка, но у нее есть счастливая кладовка:

https://www.houzz.ru/forum/nuzhna-pomoshchy-v-planirovke-3-h-komnatnoy-kvartiry-s-kuhney-gostinoy-dsvw-vd~5473470?n=15

Там Наталья Осипова предложила второй вариант планировки. С некоторыми мучениями можете рассмотреть его воплощение.
Ruben thanked Dennise Denny
Ruben
Original Author
5 years ago
Теперь понял смысл замечания про кладовку. Квартиры в целом похожи, но наша пропорционально меньше, а это все портит.

Как указали выше, нам в голову приходит только ненормальный вариант с гостиной без окна, а три жилые комнаты по периметру. При этом стену спальни сделать полностью стеклянной, чтоб пустить свет в гостиную (окна большие кстати). Но это попахивает смертельным компромиссом, с которым мы потом можем не ужиться.

Я прав?
Dennise Denny
5 years ago
Ненормальный и недоделанный пока вариант вообще всего без окна:
Ruben thanked Dennise Denny
PRO
Ольга Комарова
5 years ago
Ruben Babadzhanyan не надо так делать. Вы будете в комнатах спать (темно ночью на улице), а оставлять единственную общую и самую главную комнату без окон, это прям бункер. Ужасно. У вас не получится 3 спален в этой квартире - ищите другую квартиру под ваши нужды.
Ruben thanked Ольга Комарова
PRO
HOMEFORM
5 years ago
Ruben Babadzhanyan приветствую! Как раз сейчас работаем над похожей квартирой с такой же ситуацией как у вас. Клиент доволен. Всех уместили.

Обращайтесь за планировкой - готовое решение за неделю и без мучений.

Project Ultra 01 · More Info

Project Ultra 01 · More Info
User
5 years ago
драфт
PRO
Артпланнер
5 years ago
Группа Компаний Артпланнер разработает для вас дизайн проект квартиры или комнаты, оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами!

Качество гарантия высокий уровень профессионализма Наши работы печатаются в журналах и показывают на ТВ Будем рады Вам помочь!!!
PRO
Виталий Dizain 3D
5 years ago
Ruben Babadzhanyan

Здравствуйте.

_
Разработаю Дизайн проект интерьера.

Работаю Москва, Московская обл., вся Россия. звонить с 9-30 до 21-00

Нужны ВСЕ РАЗМЕРЫ стен (приеду на замер), Высота потолков, размеры дверей - высота проемов, размеры окон и высоты.

Дизайн проект интерьера разрабатывается исходя из пожеланий заказчика и технического задания. Предложу разные варианты планировок.

Предлагаю вам Три Варианта:

1. Планировочное решение 2-10 вариантов 8 000 руб.

2. Все чертежи 25 000 руб.

3. Все чертежи и 3D визуализация всех помещений 45 000 руб.

Звоните, Пишите. Пришлю на почту свои работы.

ТЕЛЕФОН указан в моем ПРОФИЛЕ, Почта как номер телефона 8 девять семь восемь и все цифры телефона Собака маил ру
PRO
Елена Карева
5 years ago
Добрый день!

Если на кухне электрическая плита, то можно как-то объединить кухню с гостиной, которая окажется "в прихожей". В общем подумать можно, я недавно делала похожий вариант.
Ruben
Original Author
5 years ago
last modified: 5 years ago
@ Ю У

Спасибо!

Как раз такое решение сами и нарисовали. Рассчитывал, что вдруг получше вариант есть. Похоже, что нет.
PRO
Елена Карева
5 years ago
Это надо крутить-вертеть, смотреть разные варианты
PRO
Елена Карева
5 years ago
Ruben Babadzhanyan Напишите почту свою, я вам отправлю планировку, которую я делала с гостиной в прихожей
Dennise Denny
5 years ago
last modified: 5 years ago
Если натворить над всеми дверьми фрамуг, то может и сойдет гостиная без окна.

Хотя что я говорю, сама с такой живу))
Ruben thanked Dennise Denny
Ekaterina T
5 years ago
Не рассматриваете вариант гостиной с нишей для кровати, отделяемой раздвижной перегородкой или шторой, что-нибудь в таком духе? Всяко лучше, чем холл без окон в глубине квартиры, прикидывающийся гостиной.
PRO
Ирина Саевская - Архитектор, дизайнер, художник
5 years ago
Ruben Babadzhanyan Добрый день! Да можно! Пожалуйста обращайтесь помогу с проектом! У меня архитектурное образование. В моем профиле есть проект 1-комн. кв., которая превратилась в 3-шку! Посмотрите) Моя почта: savina-irina27@mail.ru
PRO
Крылова Татьяна
5 years ago
Здравствуйте, Рубен. Если вас устроит гостиная без окон, то конечно, за счет площади коридора и частичной площади от комнаты, которая 22 м2, у вас получится 4-комнатная квартира. И вам без проблем такую планировку согласуют. Похожий проект уже делала. После покупки квартиры, обращайтесь ко мне за дизайн-проектом, рада буду с вами поработать.
Ruben
Original Author
5 years ago
@ Ekaterina T

Спасибо за новый взгляд! Подумаем

@ Елена Карева

astra_gtc@mail.ru. Спасибо!

@ Крылова Татьяна @ Dennise Denny

Тот вариант, который Вы предлагаете, я как раз нарисовал:

Думал, может что-то еще можно сообразить.

Спасибо всем, кто предлагает разработку дизайн-проекта. Но прошу отнестить с пониманием: мы эту квартиру только рассматриваем к покупке и купим только, если будет понятно, что из нее можно придумать что-то жизнеспособное с учетом наших вводных. Платить сейчас за разработку дизайн-проекта за чужую квартиру считаю нелогичным.
PRO
Крылова Татьяна
5 years ago
Да, именно о таком варианте я писала. Но, пока он еще сыроват, Вам еще нужно над ним поработать, особенно над функциональной расстановки мебели.
User
5 years ago
Ruben Babadzhanyan, вы сейчас живете с объединенным санузлом?
Dennise Denny
5 years ago
Рубен, мне нравится вид открытого пространства в вашей планировке. Но мне кажется вы вряд ли будете использовать тот стол за диваном изо дня в день, обедать вы скорее всего будете в кухне, т.к. бегать с горой посуды не очень удобно. Нужен ли он там? А когда гости, то вообще конфуз - все за столом, а кому-то в туалет надо.

И один общий санузел на 4-х это жестоко, подумайте еще раз, какая будет по утру очередь, когда одному нужно в туалет, а другой моется.
Ruben
Original Author
5 years ago
@ Ю У

Да, сейчас санузел совмещенный.

Но на этом плане я как-то особо много внимания С/У не уделил)) По факту там достачно места впихнуть еще отдельно туалет.

@ Dennise Denny

Я просто забыл нарисовать маленький столик на кухне. Он будет для случаев, когда едят двое (обычно у нас так). А вечером, если одновременно садятся четверо, можно использовать большой стол.
Dennise Denny
5 years ago
last modified: 5 years ago
Как вариант:

Стол в гостиную можно хоть книжку, хоть трансформер кофейно-обеденный. Но как быть с видом на с/у все равно не знаю.
Ruben thanked Dennise Denny
User
5 years ago
tanya_vl
5 years ago

В узкой части гостиная не меньше трёх метров (круглые - это кресла))
User
5 years ago
С окном занятно, ничего не скажешь...
PRO
Wantarchitect
5 years ago
Добрый день, Рубен!

Главная загвоздка в количестве окон. Единственный вариант, который позволит сделать изолированные спальни - это сделать кухню нишу и совместить ее с гостиной. таким образом, у вас освободится окно для спальни. Здесь есть нюансы - что под кухней верхнего этажа нельзя делать жилую комнату. Но это не самое жуткое нарушение. На рисунке показано достаточно условно, так как исходное фото в развороте, но мысль ясна. Необходимо поместить кухню нишу в зону коридора, чтобы она не попала над жилой зоной нижнего этажа.

У нас есть услуга бесплатной консультации онлайн, в рамках которой можем начертить в реальных размерах возможные варианты, если пришлете свою почту и в хорошем качестве исходный файл планировки.

С уважением, Настасья Конева

8 926 969 1818

n.koneva@wantarchitect.ru
Ruben
Original Author
5 years ago
@tanya_vl

На такое экстремальное решение с окном я не готов!))

но все равно спасибо!
Татьяна Татьяна
5 years ago
Хороший вариант предложили выше, Wantarchitects. Взять, к примеру, вариант Ю У, кухню вынести в коридор, а родительскую спальню - в кухню. Если в бывшей кухне еще и свой выход в ванную можно было бы устроить, вообще была бы песня))
Ruben
Original Author
5 years ago
Согласен с последними предложениями про перенос кухни. Нам даже уже рисовали такой вариант:

Но ведь его невозможно согласовать. Разве нет?
Михаил
5 years ago
Возможно согласовать, если кухня будет строго в коридоре и не заходить в жилые помещения (просто шкафы, разумеется, могут стоять где угодно) и если бывшую кухню обозвать в плане не спальней, а кабинетом. Тогда согласуют.
Михаил
5 years ago
Вам нарисовали не слишком удачно, потому что лучше, все-таки, оставить 2 санузла.
tanya_vl
5 years ago
Не вижу ничего экстремального) Сделать окно в межкомнатной перегородке пошире - будет пропускать больше света. На ночь штора
PRO
DESIGNLAB студия дизайна
5 years ago
Добрый день!

Перенести кухню в гостиную в вашем случае проблематично. Т.к. кухню в жилом пространстве не согласуют, а коридор у вас не большой и кладовой, которую можно было бы для этого использовать - нет.

Если ещё есть возможность, я бы рекомендовала искать более выгодную для ваших нужд планировку.
Ruben thanked DESIGNLAB студия дизайна