skip to main content
Photos
Photos
Advice
Stories From Houzz
Houzz Discussions
Houzz Research
Sign In
Houzz Logo Print
Explore Discussions
Home RepairRenovatingDesign Dilemma
andrei_spb

Ваше мнение о дизайне для принятия решения о покупке квартиры

andrei_spb
4 years ago

Всем добрый день!

Прошу совета. Выбираю квартиру для себя, понравился один вариант.

Достаточно высокую стоимость хозяева обосновывают отличным ремонтом из супер экологичных дорогих материалов, с дорогой мебелью, где все продумано и выверено.

Но, есть большие сомнения, насколько все современно уже сейчас? И не устареет ли все совсем через 5-7 лет, если я вдруг решу продавать квартиру, в результате чего стоимость квартиры упадёт значительно.

Косметический ремонт делали около 4 лет назад. Когда сам дизайн непонятно (дом 2000 года и с этого момента там и живут).

Заранее спасибо!






Featured Answer
  • Dennise Denny
    4 years ago

    Продавец ищет лоха, который возместит ему цену на ремонт 20-летней давности, при том, что срок амортизации этого ремонта давно истек. Либо сбивать цену, либо искать другой вариант.

    Comments (58)

    • PRO
      Полина Кохно
      4 years ago

      Дизайн образца 2002 года

      andrei_spb thanked Полина Кохно
    • PRO
      Анна Спиридонова / REDCORNER interior design
      4 years ago

      @andrei_spb что касается адекватной рыночной стоимости, то я в принципе не понимаю тех, кто пытается доказать, что их ремонт заслуживает увеличения стоимости квартиры. Все что в таких случаях называется "дорогим" обычно просто "дорого сердцу продавца". Заметьте, что Вы с таким же настроем подходите, как и текущие владельцы квартиры - я буду продавать с надеждой, что новый хозяин не будет переделывать ремонт. Будет - хотя бы потому, что может быть чувствителен к запаху, который остается от прежнего хозяина.

      andrei_spb thanked Анна Спиридонова / REDCORNER interior design
    • Tatiana Antonova
      4 years ago

      Если есть возможность купить подешевле и без дизайна, покупайте, потому что в данном случае вам пытаются впихнуть квартиру с повышенной стоимостью из-за якобы дизайна, которому на самом деле сто лет в обед, ну двадцать минимум, хотя допускаю, что он может быть и в хорошем состоянии. Если по другим факторам квартиры равноценны, то берите другую, а на сэкономленные деньги наймете дизайнера, который сделает вам квартиру исходя из ваших индивидуальных потребностей, по вашему вкусу и из современных материалов.

      andrei_spb thanked Tatiana Antonova
    • PRO
      Евгений Журлицын
      4 years ago

      Тут из современного только столешница под раковину в ванной из hpl compact, остальное сильно устарело. Да и ни одной дорогой вещи я не увидел. Если есть время и нервы - берите бетон.
      Вообще риэлторы говорят, что если ремонту больше 10 лет - добавлять его стоимость к цене квартиры не имеет смысла, никто не купит.

      andrei_spb thanked Евгений Журлицын
    • PRO
      Ксения Усанова
      4 years ago

      Стиль конец 90-х начало 2000-х. Радиусы во всех мыслимых и немыслимых местах, глянец, морально устаревшая мебель, дешевая плитка и куча лючков в санузле...

      По поводу дороговизны мебели, возможно так и было во времена дефицита..., но сейчас это никому не нужный хлам. Уж простите...

      В зависимости от наценки на якобы хороший ремонт и дорогую мебель, не проще взять квартиру в убитом состоянии, либо новостройку и сделать свежий ремонт, не отдающий нафталином.

      andrei_spb thanked Ксения Усанова
    • sapienti
      4 years ago
      last modified: 4 years ago

      Андрей, эту переделывать Вам всё равно придётся, потому что - как я написала в самом начале - основные бюджетозатратные помещения: кухня и санузел - сооружены с отсутствием всякой эргономики, то есть дико неудобно. Про эстетику и ликвидность уже можно и не говорить - сказали все, кому не лень.

      Вот поэтому и считайте, во что Вам обойдётся полный демонтаж всей этой красоты плюс новый ремонт. И требуйте сминусовать с цены хозяина.

      andrei_spb thanked sapienti
    • PRO
      Андрей и Екатерина Андреевы
      4 years ago

      Устарел уже.

      andrei_spb thanked Андрей и Екатерина Андреевы
    • Tatiana Antonova
      4 years ago

      sapienti, сминусовать - это вряд ли. Найдут какого-нибудь другого лоха, который не читает Houzz и не спрашивает советов, и впихнут ему квартирку с "современным дизайном".

      andrei_spb thanked Tatiana Antonova
    • Dennise Denny
      4 years ago

      Татьяна, ну, дело покупателя предложить, а там уж продавец пусть сам решает. Найдет или еще долго будет искать лоха.

      andrei_spb thanked Dennise Denny
    • sapienti
      4 years ago
      last modified: 4 years ago

      Денниз, особенно если предложить аргументированно.

      Это, кстати, весьма распространённая проблема, когда хозяева пребывают в иллюзиях относительно собственных дизайнерских способностей. Да даже бывает, и не собственных. И не понимают, что чем меньше "дизайна", тем ликвиднее квартира.

      andrei_spb thanked sapienti
    • PRO
      Студия дизайна "INTSTYLE"
      4 years ago
      last modified: 4 years ago

      На наш взгляд, дизайн этой квартиры устарел более 10 лет назад

      andrei_spb thanked Студия дизайна "INTSTYLE"
    • PRO
      Студия дизайна Идеал Концепт
      4 years ago

      Дизайн из 90*х - начала 2000-х. Он уже не актуален ))

      Может материалы и дорогие и похоже на то. да и сделано достаточно неплохо все. Акуратно и добротно. Но если вам не нравится этот интерьер, то это не исправить. А по поводу устаревания - есть люди, которые и сейчас пытаются заказывать нечно подобное.

      Стиль не актуален сейчас совсем, и будет лет 30 я думаю еще не актуален. С этой точки зрения вложения не инвестиция. Покупатели конечно будут смотреть на жилплощадь понимая, что интерьер переделают под себя, и естественно платить за отделку, которую придется разобрать им будет неохота.

      andrei_spb thanked Студия дизайна Идеал Концепт
    • PRO
      Студия дизайна Идеал Концепт
      4 years ago
      last modified: 4 years ago

      Лучше ищите квартиру без ремонта и делайте и дизайн и ремонт так, как вам хочется? Так как будет актуально через 5-7 лет, если время позволяет с ремонтом заниматься.

      С выбором удачной планировки, кстати, могу помочь, если это интересно - напишите на whatsapp 89778509360

      andrei_spb thanked Студия дизайна Идеал Концепт
    • PRO
      Ирина Климова
      4 years ago
      last modified: 4 years ago

      соглашусь с коллегами этот дизайн уже устарел

      да и был ли он тут... дизайн?

      andrei_spb thanked Ирина Климова
    • User
      4 years ago

      Да и был ли тут дизайн?(с)
      Дизайнеры, а покажите ваши шедевры 2000 года выпуска.

      andrei_spb thanked User
    • sapienti
      4 years ago

      Галина, не вызывайте Игоря :*)

      andrei_spb thanked sapienti
    • User
      4 years ago

      Ой) чур меня

      andrei_spb thanked User
    • PRO
      Крапивина Ирина
      4 years ago

      Сейчас так не носят.....)

      И не делают таких "дизайнерских" ремонтов уже лет как 10-12.

      Этот дизайн устарел и не прибавляет к стоимости квартиры ничего.

      Если думаете о перепродаже - ищите более удачные варианты квартиры с более современным ремонтом или делайте всё с нуля сами под себя, если собираетесь там жить долго.

      andrei_spb thanked Крапивина Ирина
    • PRO
      Игорь Меренков
      4 years ago
      last modified: 4 years ago



      Galina

      "Дизайнеры, а покажите ваши шедевры 2000 года выпуска." (с)


      Ага, сейчас они Вам покажут...

      "Профессионалы" даже своё жильё показать стыдятся!

      И не важно в каком году это сделано...


      andrei_spb thanked Игорь Меренков
    • PRO
      KEEPARIS interior bar
      4 years ago

      "Вот и лето прошло" и так уже не меньше 10 раз проскакало)) совсем не модно.

      не берите квартиру с этим бонусом.

      andrei_spb thanked KEEPARIS interior bar
    • PRO
      Елена Алексеева
      4 years ago

      "Хороший дизайн это тот, которого не видно". Прежде всего квартира должна быть функциональна, удобна и уютна. Здесь нет ни того, ни другого. Не берите ее, в дальнейшем точно не продадите ее по той цене, за которую купили.

      andrei_spb thanked Елена Алексеева
    • PRO
      User
      4 years ago

      Согласен с коллегами 👍

      andrei_spb thanked User
    • PRO
      Дизайн студия интерьера LOFT&HOME
      4 years ago

      Если покупать квартиру с задумкой потом перепродать, то дизайн уже устарел и в цене она, скорее всего, потеряет. А если вы берете для жизни, то в чем вопрос, Вам же все нравится!

      andrei_spb thanked Дизайн студия интерьера LOFT&HOME
    • consul06
      4 years ago

      Еще не видя комментов подумывал,может что-то не понимаю,но думал,что такая фигня и даром не нужна.Теперь увидел крмменты и понял,что большинство думает так же,как и я.

      Теперь по-делу: а с чего это хозяева решились на продажу квартиры,если все хорошо у них.Но хорошо в "таких мебелях" никогда не будет.

      Берите обычное жилье с пустыми стенами и делайте так,как это должно быть по законам жанра везения.Есть и такие законы в дизайне.Все в профиле.

      andrei_spb thanked consul06
    • PRO
      Ландшафтная мастерская Алены Арсеньевой
      4 years ago

      Такое решение, конечно, уже не актуально.


      andrei_spb thanked Ландшафтная мастерская Алены Арсеньевой
    • PRO
      Ландшафтная мастерская Алены Арсеньевой
      4 years ago

      Да, и очень странная расстановка оборудования на кухне -холодильник на отшибе, микроволновка там же - это не удобно.


      andrei_spb thanked Ландшафтная мастерская Алены Арсеньевой
    • User
      4 years ago

      Почему так быстро стареют наши интерьеры:( вот все это можно было увидеть в salon тех лет...

      делать ремонт и покупать дорогую мебель каждые двадцать лет - накладно, но и жить в таком уже тоже не хочется:(

      Но для себя отметила, что многие зарубежные интерьеры актуальны и сейчас...

      andrei_spb thanked User
    • PRO
      Ангелина Бышина
      4 years ago

      Это катастрофа. Для самого начала 00-х ремонт очень даже приличный, но ни навыков соответствующих не было на тот момент у архитекторов, ни рынка материалов, да и "стилек" устарел лет 15 тому. Стоить этот ремонт должен меньше, чем черновая отделка, ибо демонтажные работы и вывоз мусора (а это приличная сумма, как бы смешно ни звучало) - НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ!

      andrei_spb thanked Ангелина Бышина
    • PRO
      Дизайн-бюро "Со вкусом"
      4 years ago

      На первый взгляд всё скромно и со вкусом для интерьеров конца прошлого века. Если вы не собираетесь делать ремонт, то жить можно ещё какое-то время. А когда надоест, можно сделать обогрей - заменить мебель, текстиль, двери, отделку стен и переделать су.

      andrei_spb thanked Дизайн-бюро "Со вкусом"
    • consul06
      4 years ago
      last modified: 4 years ago

      lappi12

      Но для себя отметила, что многие зарубежные интерьеры актуальны и сейчас...

      Так там используют и то,что я здесь часто предлагаю.Там культ по энергетикам пространства.Вот,даже,у китайцев коронавирус стал сходить на нет аж 11 марта,так как они в большинстве интерьеров используют такие вещи.Когда интерьер делается с учетом энергетик,то потом нет нужды что-то переделывать,так как понимают,что в интерьере уже есть максимум нужного.

      andrei_spb thanked consul06
    • PRO
      Студия дизайна "INTSTYLE"
      4 years ago

      Демонтаж будет стоить дорого. Но не обязательно все до основания демонтировать

      andrei_spb thanked Студия дизайна "INTSTYLE"
    • PRO
      "Арт-Деко" дизайн-студия
      4 years ago

      Андрей, недавно декорировала подобную квартиру. Фон хороший, можно превратить в неузнаваемый экземпляр. Рекомендую работать с декоратором, вы из Питера? Наверное с местным будет удобнее, можно на примерку много что приносить, вам понравится процесс, и результат думаю тоже!!!

      andrei_spb thanked "Арт-Деко" дизайн-студия
    • sapienti
      4 years ago
      last modified: 4 years ago

      "Арт-Деко" дизайн-студия ,

      Можно-то можно. Только Вы Андрею посчитайте сразу, во что ему это - вместе с демонтажом, новым ремонтом плюс Ваши услуги обойдётся.

      andrei_spb thanked sapienti
    • andrei_spb
      Original Author
      4 years ago

      Да, в Питере. В выходные буду прикидывать по суммам. И обсуждать потенциальную стоимость. После видно будет. Спасибо)

    • PRO
      Ирина Примак / Дизайн бюро "Уютные решения"
      4 years ago

      Оставлять эти потолки и эти решения в принципе нет смысла. И декораторские приемы тут картину не сильно изменят. Все это действительно устарело лет 10 назад минимум.

      Все эти решения стоимости и значимости объекту не придают. И весь этот псевдо экологичный ремонт по большому счету сейчас не актуален. Да и в чем тут экологичность не очень понятно.

      andrei_spb thanked Ирина Примак / Дизайн бюро "Уютные решения"
    • rbtr
      4 years ago

      А мне даже понравилось - это же настоящая капсула времени! 1998 год! Мои первые интерьерные журналы, Такое дежа вю)

      ох уж эти подаватели объявлений.. я знаю, сколько она стоит: минус примерно 2-3 миллиона (накинутых выше) и от 200тр за демонтаж и вывоз (в зависимости от площади).

      andrei_spb thanked rbtr
    • PRO
      Upiter Group
      4 years ago

      По сегодняшнему времени нет дизайна и мебель недорогая, так что цену заряжают неправильно

      andrei_spb thanked Upiter Group
    • PRO
      Студия дизайна "INTSTYLE"
      4 years ago

      andrei_spb Вы напишите что Вам конкретно нравится и что бы Вы хотели оставить. Жить-то Вам

      andrei_spb thanked Студия дизайна "INTSTYLE"
    • PRO
      one-interior
      4 years ago

      Ремонт хороший качественный, однако в плане именно дизайна он уже устарел. Ремонт сделан в середине/конце нулевых

      andrei_spb thanked one-interior
    • PRO
      one-interior
      4 years ago

      Единой концепции дизайна нет. Мебель внешне тоже хорошая, однако в плане дизайна так же типовая.

      andrei_spb thanked one-interior
    • PRO
      Студия интерьерного дизайна LemonLine
      4 years ago
      last modified: 4 years ago

      Мебель и двери добротные. Стилистически интерьер сильно устарел и вызываеют раздражение, но всё возвращается и ещё через 20 лет это будет неплохой раритет. Я бы не стала платить за мебель и дизайн дополнительно. Если постройка в хорошем состоянии, то имеет смысл брать без переделки по рыночной стоимости и жить дополнив всё продуманным декором.

      andrei_spb thanked Студия интерьерного дизайна LemonLine
    • Anastasia
      4 years ago

      Покупают не ремонт а квадратные метры. Когда хозяин вкладывается в ремонт это никогда не окупается. Что касается современности, то тут промах. Сегодня дизайнерский ремонт выглядит совсем по другому.

      andrei_spb thanked Anastasia
    • PRO
      ALEKSANDRA INTERIORS | Современные интерьеры
      4 years ago

      Дизайн с округлыми арками из гипсокартона строили 10-15 лет назад, сейчас в тренде простые формы. Этот интерьер сделан на рубеже стилей кантри и хайтек. Конечно эти стили давно устарели. Если вы хотите современный интерьер лучше выбрать квартиру в бетоне и сделать ремонт по дизайн проекту.

      andrei_spb thanked ALEKSANDRA INTERIORS | Современные интерьеры
    • consul06
      4 years ago

      Снова глянул на фото и аж передергивает от негармоничности.

      Если Вы не прям "эсьтет",то скиньте цену и живите ничего не делая.Сразу можно въезжать и не заморачиваться ремонтом.Потом решив перепродать ничего не потеряете,так как большинству граждан не до понимания модно это или нет и они с радостью перенимут эстафету от Вас

      andrei_spb thanked consul06
    • PRO
      лестницы Hokon
      4 years ago

      По нашему мнению, чем более "убита" квартира при покупке, тем лучше - меньше демонтажах работ.

      Всегда лучше сделать ремонт под себя и не подстраиваться под уже существующий. Заехать в чистую новую квартиру, где все-все выбрал сам - это ощущения совсем иного порядка, нежели выбрать чистую квартиру с ремонтом, но уже бывшую в эксплуатации.


      И да, соглашусь с коллегами - этот дизайн уже устарел.

      andrei_spb thanked лестницы Hokon
    • PRO
      Дизайн - студия СФЕРА
      4 years ago

      Да, дизайн морально устарел. Видимо, делали дизайн сразу после постройки дома, в нулевых. То есть лет 15-18 назад. Платить за такую отделку и мебель не стоит.

      andrei_spb thanked Дизайн - студия СФЕРА
    • rbtr
      4 years ago

      Но. Про ремонт с нуля все как будто немного не договаривают, что это от +2-10 млн в зависимости от площади.

      andrei_spb thanked rbtr
    • PRO
      Студия интерьерного дизайна LemonLine
      4 years ago

      https://www.houzz.ru/statyi/houzz-tur-interyer-s-yarkim-harakterom-bez-pereplanirovki-stsetivw-vs~130705634 прямо на тему ;)


    • PRO
      Студия дизайна "INTSTYLE"
      4 years ago

      Вы так же можете заказать выездную консультацию дизайнера

    • PRO
      DARIA LEHOVA DESIGN
      4 years ago

      Вам не нужно переплачивать за готовый ремонт. В целом, для поиска недвижимости вам нужна консультация дизайнера, чтобы потом не жалеть о своем выборе.

    Sponsored
    More Discussions
    Which layout do you think would look best for our renovation project?
    5
    roof lantern location
    6
    Advice re updating a tiredbedroom please
    11
    Room Layout - Help please!
    3
    Help…dilema I need some ideas
    19
    United Kingdom
    Tailor my experience with cookies

    Houzz uses cookies and similar technologies to personalise my experience, serve me relevant content, and improve Houzz products and services. By clicking ‘Accept’ I agree to this, as further described in the Houzz Cookie Policy. I can reject non-essential cookies by clicking ‘Manage Preferences’.