Перепланировка в двушке п-46
Добрый день, планируем ремонт в двухкомнатной квартире для семьи с одним ребенком. Есть необходимость выделить общую зону. Есть два варианта: 1. в большей комнате сделать зонирование, получить спальню-гостиную 2. перенести кухню в коридор и объединить его с большей комнатой, а на месте кухни, сделать спальню для родителей. Этаж последний, поэтому перенос в принципе не противоречит никаким нормативным требованиям.
Хотелось бы узнать мнение о переносе кухни в коридор у тех, кто это уже проходил. Насколько долго и затратно согласовать в БТИ, насколько вообще такого рода проект станет дороже, насколько увеличатся сроки ремонта. Сколько по времени ориентировочно занимает дизайн-проект+ проектная документация в первом и во втором случае. Стоит ли вообще делать перенос, т.к. не очень представляю как это-проходная кухня. Если кому-то интересно взяться за проект уже в декабре, то пишите. На картинке план типовой квартиры. В нашем варианте все то же самое, только без балкона на кухне.
Comments (35)
PROДаст
3 years ago
PROES design
3 years agoМарина, в Вашем случае ни о каком переносе кухни в коридор говорить не приходится - для этого нет никаких возможностей, и это не согласуемо.
В большой комнате выделить две зоны возможно, надо только понимать Ваши требования к этим зонам.
Конечно, жизнь не стоит на месте, и мы сейчас предъявляем к жилью уже несколько иные требования, но сериями п-44 и п-46 не даром застроено треть Москвы - они были очень удачными для своего времени и сейчас их можно оживить и организовать комфортное жилье для семьи.
Недавно закончила работу над двушкой п-44, обращайтесь!
Марина thanked ES design
Марина
3 years ago
PROПатрон
3 years agoМарина
3 years ago- PRO
Патрон
3 years ago 
PROСтудия дизайна Идеал Концепт
3 years agolast modified: 3 years agoМарина, в каком городе ваш объект? От этого зависит стоимость услуг по согласованию.
1. Кухня в коридоре — это кухня ниша, она должна соблюдать ряд характеристик, чтобы её можно было согласовать.
- площадь кухни ниши не менее 5м2.
- кухня ниша не должна пересекаться со входом в квартиру (должен быть перед ней тамбур мин. 1,5м2)
- кухня ниша должна иметь инсоляцию (естественно освещение)
- в кухню нишу не должны выходить из помещения оборудованного унитазом (нужно будет поставить дверь в коридор перед с/у).
Итого у вас коридор всего 6 м2, минус тамбур при входе, уже менее 5 м. Не говоря о том что не будет гардероба при входе.
2. Так же учитывайте расстояние от мойки до трубы канализации, у вас должен быть уклон, и этот уклон обеспечить в полу вряд ли получится, потому что высота черновой стяжки всего 5-7 см.
3. Согласовать спальню над кухней можно на последнем этаже, но назвать ее по плану БТИ придется как нежилое помещение - кабинет например.
В вашем варианте кухня в коридоре не удачное решение. Его сделать можно, но про законность скорее всего придется забыть.
За проект взяться могу. В каком стиле вы хотите сделать интерьер?
Если есть решимость работать с дизайнером, но нет понимания, как его выбрать, и что вы увидите в конце, то предлагаем пройти у нас планировочный Тест-Драйв.
Сможете до заказа дизайн-проекта проверить и почувствовать, как работается с нами. Услышите консультации о способах ведения ремонта, ценах и сроках. Определитесь с виденьем в дизайне и возможностями вашей квартиры. Дизайнер поможет в планировке упорядочить ваши идеи и пожелания, с учетом того как это будет потом смотреться в объеме и в дизайне.
Получите распланированное пространство с расстановкой мебели и оборудования. В реальном масштабе и с размерами, с учетом законности решений, нормативов и возможности согласования в БТИ (если понадобится, есть согласователь). Выберете подходящий для себя вариант. Сможете осознанно принять решение о дальнейшей работе над проектом.
Отзывы о нашей Тест-Драйв Планировке.
Пример, как я решал задачу для квартиры с похоже планировкой. У вас конечно есть несущая стена между кухней и гостиной, но с учетом размера самой гостиной, решения интересные найти можно будет. Эти решения всегда на стыке стиля дизайна и идей по планировке.
Можно оборудовать гостиную кроватью трансформером, которая складывается в шкаф. Посмотрите этот проект. В нем такое решение применено. Возможно оно вас заинтересует.
Теплый минимализм в ЖК Кутузов Град-1 · More InfoЕсли вам мое предложение интересно, оставьте, пожалуйста, свои контакты мне в личном сообщение на Houzz, или на Whatsapp/Viber 89778509360, (Роман) - расскажу вам подробнее, покажу пример, как выглядит готовый Тест-Драйв проект, примеры ведения реализации по дизайн-проектам.
Марина thanked Студия дизайна Идеал Концепт
PROTGK
3 years agolast modified: 3 years agoДобрый день, Марина.
Кухня в холле - не самое удачное решение.
Кроме того, судя по плану, там нет подвода воды и канализации. Технически это сделать можно, но согласуют ли это - вопрос открытый.
Можно рассмотреть несколько иной вариант:
Объединить холл с гостиной - получится помещение суммарной длиной 583 см.Разделить помещения в соотношении: 270 см для спальни, 313 см для гостиной.
Планировка показана выше.
В холле сделать большой П-образный с ТВ (показано на изображении ниже):
Что касается перегородки.Она выложена из блоков до уровня 1,2 м. Далее - стекло.
Слева и справа - раздвижные стеклянные двери.
Учитывая, что в квартире ребенок, двери оклеить специальной прозрачной пленкой.
В результате получится аналог триплекса.
Когда нужно изолироваться, стекло закрывается рулонной шторой, примерно, как изображении ниже (там правда отделена кухня от гостиной).
Готовы взяться за проект в ближайшее время.Оплата проекта производится поэтапно по факту выполненных работ
Контактный телефон:
+7-925-394-52-48
Обращайтесь.
Марина thanked TGK
PRO
PROМарина thanked Natalia Osipova (TABITI)/ Наталья Осипова (ТАБИТИ)Марина
3 years ago- PROМарина thanked Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
- PRO
Патрон
3 years ago Ekaterina T
3 years ago- PRO
Патрон
3 years ago - PRO
User
3 years ago - PRO
User
3 years ago Ekaterina T
3 years ago
Ekaterina T