古希（70歳）を目前に控えたUさんは、23年前に義父が建てた二世帯住宅（延床50坪）に息子さんと2人で住んでいた。大人5人が住むためにつくられたその家は、使わない部屋がいくつもある上、広すぎる庭も悩みの種だった。
心も体も元気な今、これからの人生をより豊かなものにしようと一念発起し、こぢこぢに建て替えを依頼する運びとなった。

そんなUさん親子が心地よく暮らすために4つのことを考えました。

1）中庭をつくり、LDKの日照とプライバシーを確保する
敷地の南側にUさんの寝室を配置し、中庭を設けることで1階LDKへの日照とプライバシーを確保しました。

2）親と子の距離感を適度に保つ
息子さんの寝室からは中庭を介してUさんの寝室を臨むことができ、適度な距離感を保ちながらもお互いの気配を感じ取れる間取りとなっています。
Uさんは1階で暮らしを完結することができ、40代の息子さんは食事とお風呂以外は2階で完結するプランとしました。
また、ご近所さんを招いて茶会や食事会をすることも多いと伺い、息子さんがLDKを通らずに出入りできる動線を確保しました。

3）木製サッシでアクティブに暮らす
アルミサッシに比べ断熱性能が格段に高い木製サッシ。
中庭に面した窓を木製サッシにすることで、断熱性を確保しつつ、開放感のある大きな窓を実現することができます。
また、南北2面の引き込み窓を開け放てば、寝室〜中庭〜LDKが一体空間となります。気持ちの良い季節、家での暮らしをよりアクティブに楽しむことができるでしょう。

4）床下暖房レガレットで暖かく過ごす
ほとんどの時間を1階で過ごすUさんが心地よく過ごすために、床下暖房レガレットを採用しました。
床下空間に張り巡らせたダクトに暖かい空気を循環させ、基礎コンクリート全体を温めることで、床下からのじんわりとした輻射熱を得るというシステムです。
トイレやお風呂の下のコンクリートも温められるので、ヒートショック対策としても有効です。